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Tengo un amigo, llamémosle Paco, que a los ojos de la gran mayoría de los españolitos es "rico". De hecho hay pocos que no lo consideren un privilegiado. Pocos, relativamente, según con quién hables.
Paco tuvo una gran ventaja en su infancia, aprendió aparte del idioma español, también el idioma francés y el inglés a nivel nativo. Posteriormente estudió una ingeniería superior y un buen Master. Gracias a todo ello y a que es realmente una máquina cuando trabaja, nunca fue mileurista, en su primer día de trabajo cuando estaba terminando el Master ya ganaba más de 4.000.000 de pesetas al año.
Tras los cinco años de rigor de la carrera (Paco se encuentra en ese nimio 6% que acaban las ingenierías en 5 años y además fue el segundo premio nacional en su promoción de 1997) y los dos años de Master, Paco lleva ya diez años trabajando duro, no os podéis imaginar cuanto: Horas infinitas, haciendo viajes que le separaban de su país por meses, mucho estrés y más responsabilidad. Por cuatro años consecutivos se ha llevado el premio en su empresa al empleado más eficiente y ha dado ya en cinco ocasiones charlas y conferencias en universidades de tres países. Ahora su vida esencialmente no ha cambiado mucho en lo que se refiere a su nivel de esfuerzo en el trabajo pero acaba de conseguir otro ascenso y su salario ya es estratosférico: 120.000€ al año. Paco es diezmileurista. Casi nadie puede soñar ganar lo que él gana.
No sólo es así, además Paco es un gran ahorrador. Partiendo de la nada ha conseguido ahorrar en sólo diez años la friolera de 200.000€. Dinero que "casi" ningún español verá junto en su vida. Ahora, contando ya con 36 años, siendo ya un profesional reconocido mundialmente en su sector, con unos ingresos que casi todos consideran "brutales", Paco ha decidido dar el paso y comprar una vivienda en la que poder formar una familia, casarse y tener hijos.
Teniendo la posición social que tiene, no le parece descabellado comprar en un barrio prestigioso y céntrico en su ciudad natal, Madrid. Tras mucha investigación elige los siguientes barrios: Castellana, Lista, Goya, Recoletos, Ríos Rosas, Almagro, Trafalgar, Justicia, Cortes, Jerónimos, Ibiza y Niño Jesús. En total 12 barrios residenciales con miles de viviendas, algunos más caros y otros menos.
Sus necesidades son un apartamento de cuatro habitaciones (para poder tener dos hijos cómodamente) con buenas dimensiones y con plaza de garaje. Puesto que el piso de protección oficial de sus padres tiene 115m2, Paco considera que una vivienda con buenas dimensiones y que no debe de tener problemas para poder comprar dado su elevado nivel de ingresos tiene que tener al menos 180m2. No pretende un piso de lujo de 300m2 o 400m2, ni tampoco una vivienda nueva a estrenar o un ático grande con vistas, tan sólo una vivienda espaciosa para una familia, bastante más que la VPO de sus padres , y que esté céntrica, bien ubicada pero tampoco siendo muy exigente, por eso busca en 12 barrios diferentes.
Teniendo en cuenta que tiene ahorrados 200.000€ y que su sueldo bruto es de 10.000€ al mes va al banco para ver que le ofrecen. Le reciben con las puertas abiertas, clientes como él tienen pocos, gasta miles de Euros al año con sus tarjetas de crédito (los cuales su empresa le reintegra eficientemente) y tiene "mucho" dinero en sus cuentas. Su sueldo neto al mes (tras pagar a la seguridad social y a hacienda) se queda en unos 5300€, además es uno de los pocos profesionales que difícilmente se quedará en paro por lo que el banco le preconcede una hipoteca con la que le queda una cuota de 2500€ al mes. Le aconsejan muy honestamente que no vaya más allá de ahí, que ya es el 50% de su salario neto y Paco gasta bastante en trajes, gimnasios y otros elementos que su empresa no le cubre.
Financiando a 30 años, con esa cuota y a un tipo medio calculado en el 5% para no pillarse los dedos demasiado, el banco le presta 460.000€, que sumado a sus 200.000€ ahorrados le dejan 660.000€ para la compra de su vivienda familiar. Con ello teniendo en cuenta los gastos puede acceder a una vivienda de 600.000€: 100.000.000 de pesetas. CIEN MILLONES.
Paco está contento, es algo que era inimaginable cuando él empezó a trabajar, se ve reflejada su excelencia y su esfuerzo. Pero Paco también se da cuenta de que ese es el máximo absoluto, sólo la compra de esa vivienda representará la mitad de todo el dinero que va a ganar en toda su vida. La mitad de su sangre.
Con los datos en la mano Paco realiza con mucha ilusión su investigación. El resultado es:
- Castellana 0.
- Lista 0
- Goya 0
- Recoletos 0
- Ríos Rosas 0
- Almagro 0
- Trafalgar 0
- Justicia 0
- Cortes 0
- Jerónimos 1 (a reformar)
- Ibiza 0
- Niño Jesús 0
Paco acaba de quedarse pasmado. No entiende nada. Estamos hablando de alguien cuya capacidad de trabajo y cuya excelencia son reconocidas a nivel mundial y sus ingresos así lo reflejan.
El piso en Jerónimos no es que esté mal, pero sencillamente no era lo que se esperaba. Fachada de ladrillo visto, a reformar... Muy normalito, nada como los de las películas o como aquellos en los que viven otros profesionales a un nivel que no llega al suyo en Francia o en Alemania.
Decide que quizás se ha equivocado al añadir la plaza de garaje, en los centros de las grandes capitales lo más seguro es que se vendan por separado y siempre se puede apretar un poco en unos años y comprársela después, repite la búsqueda con el mismo precio pero sin plaza de garaje y esto es lo que obtiene:
- Castellana 0.
- Lista 0
- Goya 0
- Recoletos 0
- Ríos Rosas 0
- Almagro 0
- Trafalgar 0
- Justicia 0
- Cortes 1 (a rehacer entero).
- Jerónimos 2 (el anterior y otro, a reformar ambos).
- Ibiza 1 (oficina en entreplanta).
- Niño Jesús 0
Los resultados le horrorizan.
Tras todo el fin de semana hablando con amigos y siguiendo su investigación llega a la conclusión de que tendría que gastar entre 80.000€ y 150.000€ en acondicionar de manera profesional cualquiera de esos pisos para vivir en ellos, según las calidades que eligiese.
El lunes a las 7am Paco espera en Barajas el avión a Frankfurt donde se hospedará en un buen hotel en el centro, va con un sabor amargo en la boca, se ha despertado a una realidad que le era desconocida, no es más que un obrero más.
Un saludo,
RR.
p.s. Los resultados de las búsquedas de Paco los podéis ver hoy en idealista.com: pisos madrid, pisos barcelona, pisos valencia. compra venta y alquiler
Paco tuvo una gran ventaja en su infancia, aprendió aparte del idioma español, también el idioma francés y el inglés a nivel nativo. Posteriormente estudió una ingeniería superior y un buen Master. Gracias a todo ello y a que es realmente una máquina cuando trabaja, nunca fue mileurista, en su primer día de trabajo cuando estaba terminando el Master ya ganaba más de 4.000.000 de pesetas al año.
Tras los cinco años de rigor de la carrera (Paco se encuentra en ese nimio 6% que acaban las ingenierías en 5 años y además fue el segundo premio nacional en su promoción de 1997) y los dos años de Master, Paco lleva ya diez años trabajando duro, no os podéis imaginar cuanto: Horas infinitas, haciendo viajes que le separaban de su país por meses, mucho estrés y más responsabilidad. Por cuatro años consecutivos se ha llevado el premio en su empresa al empleado más eficiente y ha dado ya en cinco ocasiones charlas y conferencias en universidades de tres países. Ahora su vida esencialmente no ha cambiado mucho en lo que se refiere a su nivel de esfuerzo en el trabajo pero acaba de conseguir otro ascenso y su salario ya es estratosférico: 120.000€ al año. Paco es diezmileurista. Casi nadie puede soñar ganar lo que él gana.
No sólo es así, además Paco es un gran ahorrador. Partiendo de la nada ha conseguido ahorrar en sólo diez años la friolera de 200.000€. Dinero que "casi" ningún español verá junto en su vida. Ahora, contando ya con 36 años, siendo ya un profesional reconocido mundialmente en su sector, con unos ingresos que casi todos consideran "brutales", Paco ha decidido dar el paso y comprar una vivienda en la que poder formar una familia, casarse y tener hijos.
Teniendo la posición social que tiene, no le parece descabellado comprar en un barrio prestigioso y céntrico en su ciudad natal, Madrid. Tras mucha investigación elige los siguientes barrios: Castellana, Lista, Goya, Recoletos, Ríos Rosas, Almagro, Trafalgar, Justicia, Cortes, Jerónimos, Ibiza y Niño Jesús. En total 12 barrios residenciales con miles de viviendas, algunos más caros y otros menos.
Sus necesidades son un apartamento de cuatro habitaciones (para poder tener dos hijos cómodamente) con buenas dimensiones y con plaza de garaje. Puesto que el piso de protección oficial de sus padres tiene 115m2, Paco considera que una vivienda con buenas dimensiones y que no debe de tener problemas para poder comprar dado su elevado nivel de ingresos tiene que tener al menos 180m2. No pretende un piso de lujo de 300m2 o 400m2, ni tampoco una vivienda nueva a estrenar o un ático grande con vistas, tan sólo una vivienda espaciosa para una familia, bastante más que la VPO de sus padres , y que esté céntrica, bien ubicada pero tampoco siendo muy exigente, por eso busca en 12 barrios diferentes.
Teniendo en cuenta que tiene ahorrados 200.000€ y que su sueldo bruto es de 10.000€ al mes va al banco para ver que le ofrecen. Le reciben con las puertas abiertas, clientes como él tienen pocos, gasta miles de Euros al año con sus tarjetas de crédito (los cuales su empresa le reintegra eficientemente) y tiene "mucho" dinero en sus cuentas. Su sueldo neto al mes (tras pagar a la seguridad social y a hacienda) se queda en unos 5300€, además es uno de los pocos profesionales que difícilmente se quedará en paro por lo que el banco le preconcede una hipoteca con la que le queda una cuota de 2500€ al mes. Le aconsejan muy honestamente que no vaya más allá de ahí, que ya es el 50% de su salario neto y Paco gasta bastante en trajes, gimnasios y otros elementos que su empresa no le cubre.
Financiando a 30 años, con esa cuota y a un tipo medio calculado en el 5% para no pillarse los dedos demasiado, el banco le presta 460.000€, que sumado a sus 200.000€ ahorrados le dejan 660.000€ para la compra de su vivienda familiar. Con ello teniendo en cuenta los gastos puede acceder a una vivienda de 600.000€: 100.000.000 de pesetas. CIEN MILLONES.
Paco está contento, es algo que era inimaginable cuando él empezó a trabajar, se ve reflejada su excelencia y su esfuerzo. Pero Paco también se da cuenta de que ese es el máximo absoluto, sólo la compra de esa vivienda representará la mitad de todo el dinero que va a ganar en toda su vida. La mitad de su sangre.
Con los datos en la mano Paco realiza con mucha ilusión su investigación. El resultado es:
- Castellana 0.
- Lista 0
- Goya 0
- Recoletos 0
- Ríos Rosas 0
- Almagro 0
- Trafalgar 0
- Justicia 0
- Cortes 0
- Jerónimos 1 (a reformar)
- Ibiza 0
- Niño Jesús 0
Paco acaba de quedarse pasmado. No entiende nada. Estamos hablando de alguien cuya capacidad de trabajo y cuya excelencia son reconocidas a nivel mundial y sus ingresos así lo reflejan.
El piso en Jerónimos no es que esté mal, pero sencillamente no era lo que se esperaba. Fachada de ladrillo visto, a reformar... Muy normalito, nada como los de las películas o como aquellos en los que viven otros profesionales a un nivel que no llega al suyo en Francia o en Alemania.
Decide que quizás se ha equivocado al añadir la plaza de garaje, en los centros de las grandes capitales lo más seguro es que se vendan por separado y siempre se puede apretar un poco en unos años y comprársela después, repite la búsqueda con el mismo precio pero sin plaza de garaje y esto es lo que obtiene:
- Castellana 0.
- Lista 0
- Goya 0
- Recoletos 0
- Ríos Rosas 0
- Almagro 0
- Trafalgar 0
- Justicia 0
- Cortes 1 (a rehacer entero).
- Jerónimos 2 (el anterior y otro, a reformar ambos).
- Ibiza 1 (oficina en entreplanta).
- Niño Jesús 0
Los resultados le horrorizan.
Tras todo el fin de semana hablando con amigos y siguiendo su investigación llega a la conclusión de que tendría que gastar entre 80.000€ y 150.000€ en acondicionar de manera profesional cualquiera de esos pisos para vivir en ellos, según las calidades que eligiese.
El lunes a las 7am Paco espera en Barajas el avión a Frankfurt donde se hospedará en un buen hotel en el centro, va con un sabor amargo en la boca, se ha despertado a una realidad que le era desconocida, no es más que un obrero más.
Un saludo,
RR.
p.s. Los resultados de las búsquedas de Paco los podéis ver hoy en idealista.com: pisos madrid, pisos barcelona, pisos valencia. compra venta y alquiler
, y pones nombre falso para no dar envidia a los pobres pringados como yo 
